Ühe magamistoaga korterite järele (vaatamata äärmiselt piiratud ruumile) on endiselt suur nõudlus. Peaaegu kõikides uusehitistes on seda tüüpi eluruumid ja me ei tohiks unustada ka teisest kinnisvaraturgu, mida nõukogude stiilis majades esindavad laialdaselt "Brežnevka" ja "Hruštšov". Igal juhul on omanikel võimalus korter vastav alt oma vajadustele ja olemasolevale eelarvele ümber teha.
Mida peate teadma kodu ümberehitamise kohta
Ühetoalise kõrvalkorteri ümberplaneerimisel tuleb arvestada lammutamisele või olulisele ümberehitusele mittekuuluvate kandekonstruktsioonide paiknemisega. Kõik andmed on olemas ruumide tehnilises passis. Võite alustada disainiprojekti koostamist iseseisv alt või kaasata professionaale, kes kehastavad kõik soovid kolmemõõtmelisse mudelisse. Töövõtjaid tasub palgata, kui te pole oma oskustes kindel või kui teil on remondiks piisav alt aega. Ja sellekssäästa raha, lugege juhiseid. Paljusid remondi- ja viimistlustöid (põranda tasanduskihi valamine, põrandakatte paigaldamine, tapeetimine, lagede värvimine) saab teha iseseisv alt.
Igasugune ümberehitus (vaheseinte lammutamine või ukseava laiendamine) eeldab ruumide üldplaani muudatusi, tuleb kooskõlastada ja kooskõlastada tehnilise inventuuri bürooga. Vastasel juhul määratakse omanikule karistused lubade andnud asutuste hilinenud teavitamise eest. Igal juhul tuleb see protseduur kodu müümisel läbi teha. Kiire tulemuse saamiseks, mille eest pole kahju maksta, võite kasutada täistsükliga ettevõtete teenuseid. Sellised firmad töötavad välja sisekujundusprojekti, võttes arvesse teie soove, teevad kalkulatsiooni, minimaalsel korteriomanike osalusel teostavad ehitus- ja viimistlustööd, legaliseerivad ümberehituse, toovad ja panevad kokku kogu mööbli.
Puudused, millega ümberehitamisel arvestada
Odnushki planeerimine nõuab tõsist lähenemist. Kõik muudatused (kuni mööbli paigutuse ja seinte toonini) tuleb hoolik alt läbi mõelda, et suhteliselt väikese raha eest saada hea tulemus. Vastasel juhul on see tüüpiline odnushka, milles pole piisav alt ruumi mugavaks elamiseks. Tasub arvestada, et ühetoalistel korteritel on palju puudusi, mida saab õige lähenemise korral minimeerida. Kodumaistes korterites on elamispind väga piiratud. Keskmine kaadrid on kolmkümmend kaks ruutmeetrit,nii et isegi planeerimisetapis peate otsustama kõigi funktsionaalsete alade mugava paigutuse üle.
Enamasti on odnushka korteritel madalad laed (kui me ei räägi muidugi ühetoalisest korterist "stalinkas"), mis ei võimalda kasulikku pinda suurendada magamistoa või koht lõõgastumiseks teisel astmel. Vannitoas ja köögis on väga vähe ruumi, nii et sageli otsustavad omanikud pesumasina peita köögis asuvasse sisseehitatud riidekappi ja külmkapp viiakse esikusse. Koridor on kitsas, puuduvad panipaigad ega väike sahver, alati pole rõdu ega lodža, mille tõttu saab elutoa või köögi pinda suurendada.
Odnushki peaaegu ainus vaieldamatu eelis on see, et sellised korterid asuvad sageli maja siseosas. See tähendab, et korterid on palju soojemad kui need, mis asuvad lõpus. Igal juhul on odnushka uues hoones või "Hruštšovis" teie enda eluase. Omanikud peavad selle mugavaks viibimiseks lihts alt korralikult varustama.
Ühetoalise korteri planeerimise reeglid
Ühetoalise korteri planeering peaks pakkuma maksimaalselt vaba ruumi. Kitsas ruumis, köögis ja vannitoas võib see olla väga ülerahvastatud ja ebamugav, nii et sageli valivad omanikud avatud paigutuse. Valgust on vaja kasutada nii palju kui võimalik. Kui loomulikest valgusallikatest ei piisa, siis tasub vajadusel paigaldada põrandavalgustid, lambid, laualambid, prožektorid. Mitmetasandiline valgustus aitab muuta interjööri mugavamaks.
Väikese elamispinna al alt tähelepanu kõrvale juhtimine võib mängida värvikombinatsioonidega. Lage pole vaja valgeks värvida. Ainus mõistlik reegel on see, et lagi on parem teha seintest paar tooni heledamaks, mis suurendab ruumi visuaalselt. Korteri "hingamise hõlbustamiseks" saate seintele lisada läiget või peegliridu. Selle ülesandega saab hakkama ka tavaline peegelustega riidekapp. See on nii hoiuruum kui ka võimalus ruumi visuaalselt suurendada.
Stiili valikul tuleks eelistada minimalismi, mille aluseks on vormide lihtsus ja lakoonilisus. Sobivad Skandinaavia stiil või kaasaegne klassika. Korraldamisel on soovitav maksimaalselt ära kasutada sisseehitatud mööblit, mis ei risusta territooriumi ning ruumi tsoneerimiseks sobivad vaheseinteks riiulid või raamatukapid, mis on palju praktilisemad kui puitlaast- või kipsplaadist vaheseinad.
Väikese korteri sisustamise viisid
Kõik võimalused väikeste korterite funktsionaalse, stiilse ja mugava interjööri loomiseks on taandatavad konkreetseks loeteluks, mis võib olla lähtepunktiks tõhusa disainiprojekti kujundamisel. Ühetoalise korteri planeering peaks ideaalis ette nägema maksimaalselt avatud ruumi. Samal ajal on kõik funktsionaalsed alad (v.a vannituba) ühendatud ühte ruumi.
Kui onVõimalus, tuleb laiendada aknaavasid, et korterisse oleks rohkem loomulikku valgust. Ruumi iga funktsionaalse segmendi jaoks peate kasutama kohalikku valgusallikat - valgustusseadet või valgustussüsteemi. Eelistatakse heledat viimistlust, kus kõige tumedam koht on põrandakate. See suurendab ruumi visuaalselt. Lisaks tuleks dekoratsioonile eelistada funktsionaalsust. See tähendab, et väikestes ruumides on vaja loobuda paksudest vaipadest, lühtritest ja massiivsetest mööblitükkidest. Selliseid elemente on keeruline väikeste ruumidega kombineerida.
Avatud plaaniga odnushka filmis "Hruštšovis"
Avatud põrandaplaani pole pikka aega peetud läänelikuks trendiks ja sellest on saanud parim valik väikeste kodumaiste korterite ruumi korraldamiseks. Kõigile ruumi võimalustele juurdepääsu saamiseks ja mugava interjööri loomise võimaluste suurendamiseks tasub eemaldada kõik uksed ja vaheseinad. Odnushka avatud paigutus ei sega valguse vaba liikumist, ei raskenda igapäevast liiklust ega piira liikumist. Samal ajal kasutatakse väikeses ruumis kõigis tsoonides ühte tüüpi kaunistusi. Erandi saab teha ainult köögi puhul.
Väikeste korterite põhiplaneeringud
Ühe magamistoaga korteri paigutuse planeerimisel tuleks lähtuda ruumi suurusest ja kujust. Ühetoaliste eluruumide puhul on kolm peamist skeemi: nurgakorter kahe või kolme aknaga mitme välisseinaga, ruudu- ja ristkülikukujulised odnushki, mis erinevad asukoha poolestmaja sees. Kõige keerulisem on nurgakorteri ruumi õigesti tsoneerida. Sellised ruumid on tavaliselt külmad, ebamugav alt paigutatud akendega. Tegelikult saab selliseid puudujääke lihts alt eelisteks muuta. Välissoojustus teeb kodu soojaks ja seegi pole uusehitistes nõutav, sest kaasaegsed ehitusnormid ja tehnoloogiad tulevad ehitusjärgus nurgakorterites niiskuse ja külmaga toime. Suur hulk aknaid muudab piiratud ruumi visuaalselt avaramaks ja kergemaks.
Ristkülikukujulised korterid on enamasti stuudiokorterid. Sellise odnushka paigutuse tunnuseks Hruštšovis on tsoneerimise põhimõte. Ruumi ei jaga mitte millegagi, seega peavad omanikud vajadusel ise funktsionaalsete alade eraldamise eest hoolitsema. Parem on paigutada elutuba keskele, eraldada köök baari või söögilauaga ning magamistuba, töönurk või lastetuba riiuli või raamatukapiga. Ruudukujulistes korterites on ruumi väga vähe, seega tuleks kogu vaba ruum võimalikult palju ära kasutada. Soovitatav on valida sisseehitatud või transformeeriv mööbel. Kui teil veab lagede kõrgusega, peaksite mõtlema kahetasandilise konstruktsiooni korraldamisele.
Riiulite ja vaheseinte kasutamine
Kuidas teha ühest kopikatükk? Täisväärtuslik kahetoaline 32-ruutmeetrine korter ei tööta, kuid sellise efekti saab luua, kui saadaolev ruum on õigesti jagatud funktsionaalseteks tsoonideks. Kõige sagedamini sisemise vaheseinanakasutatakse erinevaid salvestussüsteeme, et mitte risustada vaba ruumi. Magamistoa saab köök-elutoast eraldada ka paksu kardinaga, et luua peaaegu intiimne istumisnurk. Kuid piisava loomuliku valguse tagamiseks on siiski parem kasutada mittekurtide riiulitega mudeleid ja avatud mudeleid, mitte täiskõrguses. Panipaigaga vaheseinad on vajalikud nendele peredele, kus on laps. Isegi väikseima pereliikme jaoks väikeses ruumis saate eraldada nurga – mänguasjariiuli või väikese mänguala.
Ühendus rõdu või lodžaga korteriga
Mõned lisaruutmeetrid võivad elu oluliselt lihtsamaks teha, oluliselt parandada ruumi geomeetriat ja pakkuda lisavalgust. Lisaks avaldab pinna suurenemine positiivset mõju eluaseme maksumusele järgneval müügil. Kui palju üks maksab? Parendatud korteri maksumus kindlasti tõuseb. Rõdu või lodža kinnitamine võimaldab teil vabaneda sinna kogunenud prügist ja võimaldada kõrvalekaldeid tavapärasest paigutusest.
Sellel lahendusel on ka puudusi. Arvestada tuleb täiendavate rahaliste kuludega, sest rõdu tuleb soojustada, paigaldada topeltklaasid ja kondensaadi vältimiseks paigaldada soe põrand. Tasub arvestada ümberehituse koordineerimise keerukusega. Pärast rõdu ruumi külge kinnitamist ei ole seda enam võimalik kasutada samamoodi nagu varem. See tähendab, et peate otsima kohta riiete kuivatamiseks või asjade hoidmiseks.
Samal ajalenamik rõdu või lodžaga väikeste korterite omanikke ühendab endiselt ruumi. Lodžale mahub köök või töötuba ja kui akendest avaneb hüpnotiseeriv vaade, siis tasub isolatsioonile raha kulutada, et sinna magamistuba paigutada. Huvitav? Ikka oleks! Kuidas ühendada rõdu toaga? Liitmine võib toimuda eraldusseina lammutamata, täieliku või osalise lammutamisega. Kõige sagedamini varustavad nad lodžal väikese ala sõpradega koosviibimiseks ja lõõgastumiseks, köögi- või söögitoa, lapse isikliku nurga.
Transformermööbel väikestesse ruumidesse
Ühes tükis mööbel on parem valida sisseehitatud või transformeeritav. See pole lihts alt huvitav uudsus, mis muudab interjööri stiilseks, vaid tõeline vajadus. Näiteks magamistoa ja elutoa kombineerimisel ühte tuppa on vaja piiritleda une- ja puhketsoonid. Saate paigaldada kokkupandava diivani, millel saate päeval külalisi vastu võtta ja öösel - lõõgastuda. Teine võimalus on kasutada kappi "peidetud" voodit. Võite panna nii diivani kui ka voodi, piiritledes funktsionaalsed alad. See sobib ainult piisav alt avaratele tubadele.
Narisstruktuuride kasutamine
Kuidas teha odnushkast kopikas tükk ja seda isegi kahe astmega? See ruumi korraldamise võimalus on viimasel ajal kõrgete lagedega eluruumide omanike seas populaarsust kogunud. Reeglina paigutatakse magamistuba ülaossa, kuna selle piirkonna lae kõrgus ei mängi olulist rolli. Ruumi minimaalne kõrgus teise taseme loomiseks -3,2 meetrit. Seda tsoneerimisvalikut valides ei tohiks unustada peamisi võimalusi ruumi suurendamiseks – eelistatud on heledad viimistlused, klaas- ja peegelpinnad, minimaalne dekoorikogus ning heledust saab lisada kontrastsete detailide ja värviaktsentidega.
Ühetoalise korteri stiilne interjöör
Loomulikult sõltub sisekujundus täielikult korteriomanike isiklikest eelistustest, kuid enamasti on väikestes ruumides näha minimalismi. See stiil ühendab endas lihtsuse ja funktsionaalsuse. Iseloomulikud heledad toonid, kompaktne ja praktiline mööbel, minimaalselt detaile. Kaunistus võib sisaldada tellise, puidu või betooni imitatsiooni. Interjööri hubaseks muutmiseks lisavad omanikud dekoratiivpatju, tekstiile, küünlajalgu ja kujukesi, kuid ärge selliste elementidega üle pingutage.
Noortele peredele sobib kontinentaalne stiil või kaasaegne klassika, mis ühendab endas mugavuse ja mugavuse. Kui stuudios elavad vanemad inimesed, võib parimaks disainilahenduseks olla Provence'i stiilis sisekujundus. Puitmööbel koos mustriliste tekstiilidega loob koduse mugavuse õhkkonna. Perefotod täiendavad interjööri hästi. Sellise projekti täielik vastand on kõrgtehnoloogia. See on kaasaegne stiil, mis hõlmab sisseehitatud seadmete kasutamist köögis, komplektide paigutamist ühel joonel, toiduvalmistamisala eraldamist elutoast baariga.
Stiilsed disainiprojektid väikestele korteritele
Ühetoalise ruumi planeering võib olla mugav, stiilne ja võimalikult funktsionaalne. Seda tõestavad valmis projektid. 33-ruutmeetrisesse korterisse mahub näiteks suure töötasapinnaga köök, avar elutuba ja isoleeritud magamistuba. Praktiline lahendus on vannitoa jaotamine laiaks osaks, kus on kraanikauss ja WC-pott ning laiaks osaks, kuhu on paigaldatud suur vann. Esikupoolsest küljest on erinevus hoomamatu, kuna nišis on sisseehitatud garderoob. Magamistoa esikust saab eraldada pimeda vaheseinaga ja elutoast klaasvaheseina või kardinaga.
Samale alale saab eraldatud magamistoa, stuudio, avara esiku ja vannitoa, väikese garderoobi koos sahvriga. Kombineeritud vannitoas peate vannist loobuma dušikabiini (või väikese nurgavanni) kasuks, kuid korteris on palju panipaiku ja tubades minimaalselt mööblit. Köök on huvitava asukohaga - mööda vastasseinu. Elutoaga külgneb söögituba suure baariga, magamistoas väike sisseehitatud riidekapp. Kapi asemele saate paigutada tualettlaua ja lisavalgustusega peegli. Selline odnushka paigutus on ebatüüpiline, seetõttu tõmbab see tähelepanu.
