Edukast paigutusest, erinevate insenervõrkude optimaalsest paigutusest ja saidi mõõtmetest sõltub see, kui mugav on eramajas elada. Kõigepe alt peate otsustama suvila pindala ja korruste arvu üle ning seejärel jätkama interjööri paigutusega. Õige lähenemisega saate luua parima koduplaneeringu, mis võtab arvesse kõigi pereliikmete vajadusi.
Planeerimise omadused projekteerimisel
Planeering tuleb koostada, võttes arvesse nii hoone üldmõõtmeid kui ka iga siseruumi pindala. Kõik vabad ruumid jagunevad peamiselt majandus- ja eluruumiks. Eluruum on jagatud päevaseks ja õhtuseks ning seejärel eraldatakse toad külalistele, täiskasvanutele ja lastele. Maja siseplaneeringu projekti väljatöötamisel on vaja päevatsooni lisada esik, esik, elutuba, esik, söögituba, tualett, veranda või terrass, tualett. Õhtutubades on magamistoad, laiendatud vannitoad ja garderoobid. Majapidamisruumis on köök, katlaruum, pesumaja, töökoda, katlaruum.
Ruumide planeerimisel majja arvestatakse hoone suurust ja kuju, korruste arvu, sissepääsuuste asukohta ja arvu, materjali, millest elamu ehitatakse, vajadust juurdeehitatud garaaž või katlaruum, vannitubade arv (mitmekorruselises majas on soovitav paigutada tualetid igale korrusele), läbikäidavad ruumide olemasolu, köögi, söögitoa ja/või elutoa kombinatsioon tuba. Suures majas võite mõelda jõusaalile, talveaiale, piljardisaalile või basseinile.
Tuleb järgida standardseid hügieeni- ja ehitusnorme. Iga inimese kohta on vaja vähem alt 25 m3 õhku. Vastasel juhul on raske tagada kõigi elanike normaalset heaolu ja kooselu. Arvestada tuleks valgustusega. Elu- ja elutoad tuleb kujundada päikese asendit arvestades. Projektis tuleks arvestada akendest avaneva vaatega: elutubadesse eelistatakse kaunist maastikku ning majapidamisruumid saab varustada kohtades, kus aknast avanev vaade pole oluline. Kui plaanitakse korraldada avatud või suletud veranda, terrass või pööning, peaksid need asuma päikesepaistelisel küljel ja olema tuule eest kaitstud. Ainult neid nõudeid silmas pidades projekteerimine tagab mugava viibimise.
Maja projekti sidumine piirkonnaga
Mugav koduplaneering peab arvestama tuuleroosi, kohaliku maastiku ja pinnase seisukorraga. Tuuleroos on koostatud ilmavaatluste põhjal. Graafiliselt kuvatakse hulknurk, mille joonte pikkuses on võimalik määrata valitsevaid suundituuled. Seda tuleb välisukse, terrassi või veranda asukohta planeerides arvestada. Eluasemele peaks olema vaba juurdepääs iga ilmaga, mugav kommunikatsioonide asukoht ehitusmaterjalide ja kütuse kohaletoimetamiseks, oma auto ning peale- ja mahalaadimistoimingud.
Savi- või liivpinnasele paigaldatakse vundament täiendava niiskuskaitsega. Vastasel juhul ilmuvad majja kiiresti seen ja hallitus, millest on peaaegu võimatu vabaneda. Olenev alt pinnase struktuurist ehitusplatsil arvutatakse lubatav koormus ja hinnatakse elamuehituse võimalust mitmel korrusel. Samuti tuleb projektiga ette näha optimaalne veevarustuse, kanalisatsiooni ja gaasivarustuse trass, selgitada välja kaevu puurimise võimalus autonoomse veevarustuse loomiseks.
Optimaalne pindala ja tubade arv
Tubade arv ja paigutus tuleks eelnev alt läbi mõelda. Konkreetsed mõõtmed sõltuvad otseselt funktsionaalsusest. Lapsed näiteks ei tee suuri. Need peaksid olema hubased ruumid, kus peate tagama piisava valgustuse ja hea une. Söögituba peaks samaaegselt mahutama kõik pereliikmed. Tavaliselt tehakse see ruum elutoa järel suuruselt teiseks.
Elutubasid ei ole soovitav muuta pikaks ja kitsaks, sest see on ebamugav nii mugava elamise kui ka mööbli paigutamise seisukoh alt. Eelnev alt tasub läbi mõelda ka mööbli paigutus. See tagab ruumi ratsionaalse kasutamise ja võimaldab teil valida kõige rohkemoptimaalne ala iga elutoa jaoks. Köök on eriti aktiivselt kasutuses, nii et ruumi selles ruumis kokku hoida ei saa. Vaikseks toiduvalmistamiseks on vaja piisav alt ruumi.
Tubade kombineerimisega saate ruumi kokku hoida. Elutuba saab kombineerida söögitoa või köögiga. See võimaldab teil korraldada suure ja mugava ruumi ning säästa materjale, sest te ei pea kulutama taskukohast eelarvet vaheseinte ehitamiseks. Saate ühendada tualettruumi ja vannitoa. Läbikäivaid ruume (tavaliselt elutuba ja söögituba) tuleb kasutada ratsionaalselt. Mida vähem on koridore, seda mugavam on majas liikuda.
Hoone mõõdud valitakse vastav alt planeeritavate ruumide arvule ja nende pindalale. Tuleb arvestada elanike arvuga. Väikese pere jaoks oleks ebaratsionaalne ehitada liiga suur maja, kuid eluruum olgu ruumikas ja iga tuba kasutada sihtotstarbeliselt. Ruumid, mida ei kasutata, kuid ei sega elanikke, võtavad rahalised vahendid ära. Igal talvel tuleb neid kütta, mis tähendab lisakulutusi kommunaalmaksetele ning maja ehitamisel investeeritakse vahendeid sihitult ruumidesse, mis kasutamata jäävad. Ratsionaalsem on kulutada vaba raha suvise puhkeala või kallima fassaadiviimistluse korrastamiseks.
Ühe- või kahekorruselise maja planeering
Moodsa disaini võimalused muudavad "ühekorruselise" maja kontseptsiooni tinglikuks. Planeering võib sisaldada pööningu väljaehitamist võikeldri varustus. Neid ruume ei saa nimetada täisväärtuslikeks põrandateks, kuid need muudavad elamise mugavaks ja suurendavad kasutatavat pinda. Keldrikorrusel varustavad nad enamasti majandussektorit, toovad välja kommunikatsioonid või paigaldavad spordivahendeid, saab sisustada katlaruumi või teha garaaži. Pööningut saab varustada laste- või magamistubadega.
Kui lisatasapindadega majad ei tõmba, siis tuleks ruumid planeerida, arvestades olemasoleva ruumi efektiivset kasutamist. Vajalik on anda ruumid kõikidele pereliikmetele, köök ja söögituba saab ühendada. Väikeste vaheseinte või sammaste ehitamine aitab tsoone piiritleda. Kuid maja parim planeering annab tingimata võimaluse eluaseme edasiseks laiendamiseks.
Kahekorruseline maja on hea valik suurele perele. Teisele korrusele on tavaliselt planeeritud elutoad ning teisele korrusele on sisustatud köök, külaliste magamistoad ja elutuba. Kui majas elavad eakad, siis on parem ka neile ruumid paigutada alumisele korrusele. Korrustel asuvad vannitoad on optimaalselt üksteise kohal, et hõlbustada sidevarustust. Parem on kujundada väikesele krundile kahekorruseline maja, kus elab suur pere.
Ühe korruse projektide väärikus
Vahtplokkidest või poorbetoonplokkidest ühekorruselise maja planeering on väikesele perele optimaalne, kuid kasutatavat pinda saab suurendada täiendavate tasandite võrra. Madala kõrgusega projektil on enamikul juhtudel lihtsustatud versioonvundament, mis vähendab ehituskulusid. Lisaks ei sõltu lihtsustatud vundament ehituseks eraldatud ala pinnase tüübist. Kuid raha säästmiseks, ilma et see kahjustaks üldist disaini ja ohutust, peate kõik välja arvutama.
Ühekorruselise hoone ehitamisel saate raha säästa, sest teise korruse puudumise tõttu ei vaja konstruktsioon täiendavat tugevdamist. Samal ajal pole ehitusmaterjalide valik praktiliselt piiratud. Ühekorruselistes majades on projekteerimine väga lihtne. Pole vaja teha keerulisi side-, kütte- ja muid asju. Paigaldustööd on sel juhul nii palju kui võimalik lihtsustatud ja üsna odavad.
Parimad planeeringud ühekorruselise maja ehitamiseks võimaldavad väikesel alal mugav alt majutada kogu pere. Lihtne disain maksab rahaliselt palju vähem ja kogu töö saab tehtud suhteliselt lühikese ajaga. Treppide puudumise tõttu (välja arvatud pööninguga planeeringud) saate tõhusam alt hallata sisemisi eluruume.
Ühekorruseliste elamute puudused
Suure alaga ühekorruselised hooned tekitavad projekteerimisetapis raskusi. Peate olema eriti ettevaatlik, et oleks võimalikult vähe läbikäivaid ruume. Eelkõige on see nõue asjakohane elutubade paigutamisel: lasteaiad, magamistoad ja külalistetoad. Kõikide üürnike majutusmugavus sõltub projekti kvaliteedist. Lisaks tuleb sel juhul suunata täiendavaid vahendeidkatuse korraldus. Suurte mõõtmetega katused vajavad sageli remonti ja värskendamist, mis toob kaasa uusi kulutusi. Väikesed hooned piiravad oluliselt siseruumide pindala. Väikesele majale tuleb valida parim planeering, et projekt vastaks üheaegselt kõigi elanike vajadustele ning vastaks kõikidele ehitus- ja sanitaarstandarditele.
Kasuliku ruumi suurendamise viisid
Maja parim planeering näeb ette mugavad elutoad kõigile pereliikmetele, vajalikud abiruumid ja ühisruumi. Samal ajal on ühekorruselised majad tavaliselt piiratud suurusega, nii et äärelinna piirkondade omanikud püüavad kõigi olemasolevate vahenditega suurendada eluruumi vaba ruumi. Saate varustada keldri. Tavaliselt sinna elutube ei paigutata, vaid ruumi eraldatakse sahvrile, abiruumidele või garaažile. Mansardkatuse ehitus võimaldab mugav alt paigutada magamistube, külalistetubasid ja lastetubasid.
Oluline on arvestada, et pööningu ehitamise maksumus ületab veidi viilkatuse korraldamisega kaasnevaid kulusid. Seetõttu võib sellist ruumi laiendamise võimalust pidada tulusaks rahainvesteeringuks. Pööningu asemel võite pööninguruumi või kuuri edasiseks korraldamiseks varustada ühe kaldega katuse. Lamekatuse abil saab luua lisaala hea puhkuse jaoks. Töökoja või garaaži korraldamine mitmekesistab hoone planeeringut ja muudab elamise mugavamaks.
Ühekorruselise maja plaan 8 x 8 meetrit
64 ruutmeetrile saab mugav alt paigutada nii abiruumid kui ka eluruumid ning kui lisada kelder või pööning, siis nii väikesesse majja mahub ka üsna suur pere. Siin on mõned parimad kodu paigutusvalikud:
- Kaheksa ruutmeetri suurune köök, elutuba (17 ruutmeetrit2), üks magamistuba (12 ruutmeetrit2), ühine vannituba (4 m2), väike sahver või katlaruum (3 m2), esik (2 m2) ja tambur (2 m2).
- Köök-elutuba (umbes 13 ruutmeetrit2), kaks magamistuba (12,5 ja 9,5 ruutmeetrit2), vannituba (4 ruutm2), sahver (3 ruutmeetrit) ja esik (ligi 5 m2). Siin on maja köögi planeering õnnestunud - ruumi on piisav alt, kõik näeb väga korralik ja mugav välja.
- Stuudio 27 m22 (kombineeritud köök, elutuba ja söögituba), üks elutuba (12 m22), kombineeritud vannituba (peaaegu 3 m2), esik (2 m2), esik (3, 25 m2) ja sahver (3 m2).
8 x 8 meetri suuruses majas on keldrikorruse paigutus optimaalne. Eluruumide paigutamist maa alla ei ole ette nähtud, kuna ei ole võimalik korraldada täisväärtuslikku valgustust ja vajalikku ventilatsiooni taset, kuid kõik ruumid, millel on majanduslik või tehniline otstarve, saab üle viia hoone alumisse ossa. Väike hoone võib pakkuda perele lisaruumi sahvri, garaaži või katlaruumi majutamiseks. Maja keldrit 8 x 8 meetrit saab kasutada kütte- ja veevarustussüsteemi paigaldamiseks, pesumaja korraldamiseks, konserveerimis- või hooajakaupade ladustamiseks.
Maja planeering 8 x 10 meetrit koos garaažiga
Ainult ühe taseme olemasolu majas ei takista töökoja või garaaži elutubadega ühe katuse all asuvat organisatsiooni. Garaažiga maja planeering võib olla sümmeetriline või vab alt paikneda teatud arvul magamistubadel. Sümmeetrilised võimalused näevad ette magamistubade eraldamise kommunaalosast põhiseinte abil. Vaba ruumijaotusega garaaž piirneb lihts alt hoone ühe välisseinaga. Juurdepääs tehno- ja olmeruumidesse peaks olema mitte ainult tänav alt, vaid ka maja küljelt.
Lisaks on olemas veranda. Tänav alt on sissepääs otse köögiga ühendatud elu-söögituppa, läbikäidavad tubadest väljuvad kolm magamistuba ja kombineeritud vannituba. Elutoa tagant pääseb garaaži, samuti tänav alt eraldi. Selgub, et suhteliselt väikesele alale mahub mugav alt kolm magamistuba, suur ühisruum, mis on visuaalselt jagatud söögitoaks ja puhkealaks, avar köök koos täiendava söögitoaga. Verandal on istumisnurk. Vaba ruumi suurendamiseks ei saa te piirduda ainult keldri, garaaži või pööninguga. Maja mugavaks ja elamiseks mugavaks muutmiseks võite kasutada kõiki neid elemente.
Väike maja plaan: 6 x 6 meetrit
Parim planeering puitmaja jaokslähtub vormi parameetritest ja iseärasustest. Optimaalseks peetakse ruudukujulisi konstruktsioone, mis on 6 x 6 meetrine maja. Hoone sümmeetria võimaldab luua tasakaalustatud ja harmoonilisi interjööre. See on sama küljepikkusega projektide populaarsuse põhjus. Hoone mõõtmed on väikesed, kuid sellist maja saab hästi kasutada suvilana suvepuhkuseks. Sellise konstruktsiooni ehitamine maksab vähem kui suure või kahekorruselise maja ehitamine. Samal ajal saate luua kõik tingimused mugavaks viibimiseks.
36 ruutmeetrile mahub kaks tuba, köök, vannituba ja esik. Pööningu väljaehitamine suurendab vaba elamispinda. Seega on esimesel korrusel võimalik korraldada suur esik, terrass ja köögiga ühendatud elutuba ning teisele korrusele üks või kaks magamistuba. Keldrikorrus on sobiv koht sahvri, katlaruumi ja pesuruumi jaoks. Nii väikesele alale on võimalik ka maja planeerida koos garaažiga.
Maja paigutus 10 x 10 või 10 x 12 meetrit
Ühekorruselised suvilad mõõtmetega 10 x 10 meetrit jäävad väljapoole projektide ulatust kuni 100 ruutmeetrini. Selliseid hooneid kavandavad sageli suurte maatükkide omanikud. Konstruktsiooni saab kasutada täisväärtusliku eluasemena nelja- kuni viieliikmelisele perele ja kui on varustatud täiendavad tasapinnad, sobib selline ala ühe pere mitmele põlvkonnale. Optimaalne kuju aitab kaasa ruumide ja mööbli mugavale paigutusele,hea valgustuse korraldamine.
Olulised pisiasjad, mida arvestada
Maja parim planeering peaks vastama tulevase kodu omanike kõikidele soovidele. Nagu eelnev alt mainitud, tuleks arvestada elanike arvu ja pereliikmete vajadustega. Tuleks ette näha mõningaid nüansse, mis võivad tulevikus oluliseks muutuda:
- lapsi peaks olema lihtne ümber kujundada, mida läheb vaja laste vanemaks saades;
- erinevast soost lapsed tuleks varustada eraldi magamistubadega;
- kui ühes majas elab mitu põlvkonda perekonda, võib olla vajalik teatud tubadesse eraldi sissepääs;
- eakate toad on kõige parem planeerida esimesel korrusel.
Elutoad peaksid asuma päikesepoolsel küljel. Valgustus peaks olema nägemise säilitamiseks piisav, kuid see ei põhjusta tapeedi ja mööbli pleekimist. Standardvalik näeb ette kahe akna olemasolu elutoas ja ühe magamistubades. Kui söögituba ja köök on ühised (või köök ja elutuba), siis on parem teha kolm aknaava. Suur hulk aknaid tagab värske õhu sissevoolu ja piisava koguse valgust. Ärge kartke külma ilma, sest kaasaegsetel mitmekambrilistel konstruktsioonidel on suurepärased soojuskaitse omadused.
Maja planeerimise üldreeglid ei määra ruumide kõrgust, kuid te ei tohiks pimesi järgida "stalinoki" eeskuju, mille laed on 3,6 m või rohkem. See toob kaasa ehitus- ja viimistlusmaterjalide ning kõrge ruumi esemete täiendava tarbimisemööbel läheb "kaotsi". Kuid liiga madalad laed tekitavad ebameeldivaid aistinguid. Selles küsimuses on parem tugineda standardile - umbes 2,5 meetrit.
Tuleb eelnev alt hoolik alt läbi mõelda rõdu vajadus, sest paljud eramajade omanikud väidavad, et lihtsam on minna terrassile või lihts alt õue. Kui soovite ikkagi rõdu varustada, ei saa te piirduda väikeste kõrvalhoonetega (nagu kortermajades). Eramu rõdul peaks olema piisav alt ruumi lõõgastumiseks. Vaja on vaba ruumi, et panna paar lamamistooli või kiiktooli, väike laud koos toolidega. Piirdeaia kõrgus on vähem alt üks meeter, et see saaks pakkuda turvalisust. Parem on varikatus korraldada nii, et talvel ei satuks rõdule lund. Põrand tehakse tavaliselt väikese kaldega, et pärast vihma rõdule vett ei koguneks.
