"Usadba" Lanskoil on mainekas mitme korteriga häärber Peterburi rohelises tsoonis. Arhitektid püüdsid kombineerida uuenduslikke ehitustehnoloogiaid stalinistliku impeeriumi stiiliga. See on linnainfrastruktuur, mida tasakaalustavad veepind ja ümbritsevad pargid.
Asukoht
"Lansky kinnisvara" on ainulaadse asukohaga: Lansky maantee ja Engelsi ristumiskohas asub elamukompleks. Seda ala ümbritsevad pargid, aiad, jalakäijate alad. Lähedal - ajalooline keskus, WHSD ja ringtee. Metroo (jaamad "Lesnaja", "Pionerskaja", "Tšernaja Rechka", "Udelnaja") jalgsi - 20-27 minutit.
Taristu on äärmiselt arenenud. Pole probleeme koolide, lasteaedade, spordirajatiste, meditsiiniasutustega. Jalutuskäigu kaugusel kaubandus-, meelelahutus- ja kaubanduskeskused. Kompleksi juurest viib tee Lanskoy aeda.
Varem asusid siin tõepoolest aadli valdused. Pärast revolutsiooni ehitati pagariäri, mille lagunenud hoone hiljuti lammutati. Osa elamukompleksist näeb välja nagu galeriid, mis ähmaselt meenutavadhävinud pagariäri.
Arhitektuurilised omadused
Kaks erineva kõrgusega plokki 207 korterile – selline näeb välja Lanskoil asuv Usadba. Kompleksi foto avaldab muljet oma moeka viimistluse ja disainiga, kehastades 50ndate traditsioone kaasaegse tõlgendusega. Hooneid ühendab maa-alune korrus, mis on varustatud panipaikade ja parklaga.
Maja jagatakse viieks 7-11-korruseliseks osaks. Esimesed korrused asuvad ärihoonetega. Välisseinad on monoliitsed, vaheseinte materjal varieerub telliskivist poorbetoonini. Peahoone piiratakse teest aiaga kolmekorruselise hoonega, kuhu tulevad elutagamissüsteemid (trafoalajaam), stuudiod ja kontorid. Hoonete vahele rajatakse hubane sisehoov, mänguväljak ja pargi lähedale puhkealad.
Stalinistliku impeeriumi stiilis fassaad on plaanis osaliselt viimistleda graniidiga (kuni teise korruseni). Krohvi kaunistab rustikatsioon: peale on kantud sooned, mis imiteerivad müüritise õmblusi. Seinte arhitektuurne ja kunstiline valgustus on loodud elustama elamukompleksi õhtuhämaruses, looma head tuju pikkadel talveõhtutel. Üldkasutatavad alad (fuajeed, koridorid, trepiastmed) arendatakse välja individuaalse projekteerimisprojekti järgi.
Ohutus
Lansky "Mõis" on turvaline ala, mida kontrollivad turvasüsteemid. Insener-infrastruktuur on maksimaalselt läbi mõeldud mugavaks äraolemiseks. Siin ehitatakse oma gaasikatlamaja ning korrustesse tehakse küttejuhtmestik. Teostatakse konditsioneertsentraalselt.
Võõrastest aiaga piiratud hoov. Pakutakse videovalve nii territooriumil kui parklas. Concierge töötab iga välisukse juures.
Planeerimislahendused
LCD "Lanskaya Usadba" on näide mugavast 21. sajandi mõisast. Tulevastele üürnikele pakutakse erineva planeeringuga ühe-, kahe-, kolme- ja viietoalisi stuudiokortereid alates 32,4 m2 kuni 187,6 m2. Lae kõrgus - 2,73 kuni 3,03 meetrit. Müügiks pakutavad korterid on nii klassikalise planeeringuga - eraldi köögiosaga kui ka euroopa planeeringuga - eraldi privaat- ja köök-külaliste piirkondadega.
Väike arv kortereid korrusel (2-5) ei tekita sipelgapesa tunnet. Enamike tubade akendest avanevad kaunid vaated parkidele. Kahele ülemisele korrusele on võimalik paigaldada kaminad.
Mugavus
Lansky "Mõis" on loodud mugavaks elamiseks. Tsentraliseeritud kliimaseade on loodud ABHM seadmete (jahuti-ventilaatori spiraali) baasil, millel on helisummutamine ja temperatuuri reguleerimise võimalus igas korteris. Aknaplokkides olevad ventilatsiooniklapid võimaldavad reguleerida loomulikku õhuvoolu.
Muud maiuspalad:
- Mugavad KONE liftid.
- Hubane autodeta sisehoov koos varustatud puhkealadega täiskasvanutele ja lastele.
- Kaasaegsed tulekahjusignalisatsiooni- ja suitsueemaldussüsteemid.
- Takistusteta keskkond.
- Kvaliteetne heliisolatsioon.
- Igas välisukses lapsevankrid.
Veevarustus
Lanskoy elamukompleks "Usadba" on varustatud veevarustussüsteemiga, millel on korterikollektorid sanitaartehniliste seadmete ühendamiseks. Vee valmistamisel kasutatakse tsentraliseeritud kaheastmelist veepuhastussüsteemi, tänu millele tagatakse puhas soe ja külm vesi ning võrkude vastupidav töö.
Aknasüsteemid
Keskkonnasõbralikud aknad koos mürasummutavate ventilatsiooniklappidega kompleksi 7-11-korruselises osas tagavad ürgse vaikuse. Soojad alumiiniumprofiiliga vitraažaknad võimaldavad kasutada rõdusid aastaringselt. Paljudes korterites on kahele seinale paigaldatud kõrged panoraamaknad.
Küttesüsteem
Katkematu soojavarustuse ja sooja veevarustuse tagab oma gaasikatlamaja. Küte toimub kollektor-perimeetri skeemi järgi torustikuga põrandas. Arvestid on paigutatud kollektorkappidesse, mis võimaldab tasuda ainult tarbitud soojuse eest. Kütteseadmed on varustatud temperatuuri regulaatoritega, mis võimaldab reguleerida soojust korteri kohta. Mõnus puudutus: käterätikuivatid on valmistatud roostevabast terasest.
Suhtlus
Lanskoy "Estate" varustatakse spetsiaalse Interneti-liiniga arvutivõrguga, digita altelevisiooni süsteemiga koos telekanalite paketiga, integreeritud telefoniga eraldi numbriga. Igasse korterisse on paigaldatud sisetelefoni kaabel ja sisetelefon. Üürnikud saavad soovi korral varustada värvilise videotelefoniga.
Maa-alune parkla ja panipaigad
Avar soe valvega parkla on mõeldud 82 autole. Keldrikorrusel elanikele on 60 panipaika 3,68-9,84 m2 jalgrataste, majapidamistarvete ja muu hoidmiseks. Juurdepääs panipaikadesse ja parklasse on liftiga.
"Mõis" Lanskyl: ülevaated
ZhK - valmimisel, monoliitsete seinte ehitus on lõpetamisel. Eeldatav valmimisaeg on 2017. aasta suvi. Peaaegu pooled korterid on juba broneeritud, kuid elamise iseärasustest on veel vara rääkida.
Eeliste hulgas märgivad tulevased elanikud tähelepanuväärset asukohta – ümbritsetud kolmest pargist: Lansky, Udelnoye ja Metsandusakadeemia. Rohelisuse rohkuse tõttu on ökoloogiline olukord soodne, mis on megalinnade puhul haruldane. Piirkonnas on maalilisi järvi ja kanaleid.
Miinuste hulgas on võimalikud probleemid sõidukite liikumisega, kuna Engelsi avenüü on tipptundidel tiheda liiklusega, ei ole ummikud haruldased. Olukorda hõlbustab hästi arenenud ühistranspordivõrk. Metroojaama "Lesnaya" - poolteist kilomeetrit, jaama "Ploshchad Muzhestva" - 2 km. 400 meetri kaugusel on linnarongi perroon (mis võib saada täiendavaks müraallikaks).
