Venemaal saab eramaju ehitada mitmesuguste tehnoloogiate abil. Selliseid hooneid ehitatakse meie riigis tellistest, puidust, palkidest, vahtbetoonist. Kuid odavaim maa eramajade tüüp on aastaid olnud karkassmajad. Seda tüüpi elamuid ehitatakse üsna lihtsa tehnoloogia abil. Ja paljudel juhtudel ehitavad äärelinna piirkondade omanikud selliseid maju oma kätega. Seda tüüpi hoonete disain on äärmiselt lihtne. Enne ehituse alustamist tuleb aga loomulikult koostada karkassmaja plaan, välja töötada projekt ja teha kõik vajalikud joonised.
Eelised ja puudused
Seda tüüpi hoonete peamised eelised on loomulikult just odavus ja ehituslihtsus. Samuti omistavad äärelinnade omanikud oma suurepärase jõudluse raamkonstruktsioonide eelistele. Tavaliselt luuakse sellistes majades mikrokliima väga hea. Sellega seoses on seda tüüpi konstruktsioonid halvemad kui plokikujulised või näiteks tellistest ehitised. Kuid sellistes majades on elamine siiski üsna mugav. Talvel pole neil külm, agasuvel mitte liiga palav.
Seda tüüpi hoonete puuduseks on vaid lühem kasutusiga kui tugevamatel hoonetel. Sellised konstruktsioonid vajavad remonti sagedamini kui tellis- või palkkonstruktsioonid. Jah, ja need lagunevad muidugi kiiremini kui kivi- või hakitud majad. Kuid selline hoone võib pikka aega teenida. Nõuetekohase projekteerimise ja ehitustehnoloogiate järgimise korral saab sellises majas tõenäoliselt elada rohkem kui üks põlvkond omanikke.
Lubatud kõrguse seaded
Liiga suuri selliseid hooneid, erinev alt samast tellisest või näiteks paneelist, muidugi ei ehita. SNIP-i standardite kohaselt ei tohiks mittesüttiva isolatsiooniga ehitatud karkassmaja kõrgus ületada 2 korrust. Lisaks võib sellisel hoonel olla veel:
- esimene korrus;
- pööning.
See tähendab, et seda tüüpi majadel võib olla 4 korrust – kaks täis- ja kaks täiendavat.
Pikkus, hoone laius ja lae kõrgused
Paljud ehitusettevõtted on tänapäeval spetsialiseerunud karkassmajade ehitamisele. Sellised ettevõtted töötavad välja äriplaane, sealhulgas erinevat tüüpi saematerjali jooksvate hindade alusel. Samas on selle spetsialiseerumisega ettevõtete põhirõhk aga enamasti tulevaste elanike jaoks ehitatavate majade sisekonfiguratsiooni mugavusele. Äärelinna piirkondade omanikud, kes otsustasid sellise hoone iseseisv alt ehitada, peavad materjali säästmist esmatähtsaks. Paigutus sel juhul on tavaliseltlihts alt kohandub maja kujundusega.
Karkassi konstruktsiooni mõõtmete valimisel plaani iseseisval väljatöötamisel võtavad äärelinnade omanikud arvesse selle ehitamiseks kasutatud materjalide standardmõõtmeid - lauad, puit, OSB. See võimaldab teil ehituselt märkimisväärselt kokku hoida, vähendades praagi hulka.
Näiteks turul võib kõige sagedamini leida puitu ja 6000 mm lauda. See tähendab, et koostada elamu karkassmaja plaan ja kujundada see nii, et selle pikkus ja laius oleksid hiljem selle väärtuse kordsed. Ühekorruselise hoone ehitamisel saab valida seinte kõrguseks 3 meetrit. Sel juhul läheb soojustatud põrandale ja pööningukorrusele umbes 50 cm. Kui maja peaks olema kahekorruseline, tuleb puitu lõigata nii, et maja lagede kõrgus oleks võrdne tavapärase 2,5 m kõrgusega.
Väikesed karkassmajad on üsna sageli kaetud laudisega. Kuid suure pindalaga madala kõrgusega äärelinna hoonete ehitamisel kasutatakse selleks tavaliselt OSB-plaate. Sel juhul tasub maja projekteerimisel keskenduda just selle voodri mõõtmetele. Lõppude lõpuks maksab plaatide ostmine palju rohkem kui raami jaoks puidu ostmine. 3,75, 5, 6,25, 7,5, 8,75, 10, 11,25, 12,5 m jne.
Selle sordi kattematerjali pikkus on 2,5 m. Just see suurus sobib projekti kõige paremini raami põrandate kõrgusekskodus.
Ühekorruselise hoone paigutuse omadused
Kujunda karkasstruktuur selliselt, et selles oleks edaspidi võimalikult mugav elada. Seda tüüpi ühekorruselistes majades, nagu kõigis teistes, on tavaliselt järgmised ruumid:
- köök;
- vannituba;
- elutoad;
- esik.
Ühekorruselise karkassmaja planeeringut saab soovi korral iseseisv alt välja töötada. Seega tegutsevad kõige sagedamini need äärelinna piirkondade omanikud, kes otsustavad ehitada väikese äärelinna hoone. Kui kavatsetakse ehitada oma kätega suurem elamu, on parem võtta selle planeering Internetist.
Veebis on palju planeeringuga karkassmajade projekte. Näiteks 8 m x 14 m hoone, mille sees on veranda, võib välja näha nagu alloleval diagrammil.
Sellesse majja mahub mugav alt 4-liikmeline pere. Sellise paigutusega hoone veranda toimib koridorina. Kõikidesse ruumidesse pääseb läbi esiku, mis on üsna mugav.
Kahekorruselise hoone plaan
Sellise maja ehitamine säästab saidil ruumi. Kahekorruselisesse karkasshoonesse planeerides on tavaliselt ette nähtud järgmised ruumid:
- köök;
- vann;
- vannituba;
- koridor;
- saal;
- kabinet;
- elutoad;
- katlaruum;
- tambour;
- söögituba jne
Sellises majas elamiseks oli mugav, selle projekteerimisel tasub arvestadaja mõned reeglid ruumide põrandatele paigutamiseks. Sellistes elamutes on magamistoad tavaliselt varustatud teisel korrusel. Sageli on seal ka vannituba koos sahvriga. Ülejäänud ruumid on tavaliselt varustatud esimesel korrusel. Samal ajal püütakse sisustada välisuksele kõige lähemal asuvat elutuba. Büroo on tehtud maja taha, vaikses kohas. Kõige sagedamini eraldatakse katlaruumi alla mõni väike nurgaruum. Sama kehtib ka vannitoa kohta.
Allpool esitame lugejale karkassmaja plaani pindalaga 81 m2. Antud majas esimesel korrusel asuvad elutuba (1), vannituba (3), köök (2) ja üks magamistubadest, mida on võimalik asendada kabinetiga. Teisel korrusel on 3 magamistuba (4, 5, 6), panipaik (2) ja koridor (3).
Soovitused pööningukorra korrastamiseks
Kahekorruselised karkassmajad on äärelinnade omanike seas üsna populaarsed. Kuid enamasti ehitavad eraettevõtjad seda tüüpi pööninguga ühekorruselisi hooneid. Raammaja plaan on sel juhul tavaliselt välja töötatud, võttes arvesse 3-5 inimese mugavat majutust. Pööning muidugi ei asenda maja täisväärtuslikku põrandat. Kuid sellegipoolest on selles palju kasutatavat pinda ja siin saate sisustada mitu tuba erinevaks otstarbeks.
Tavaliselt on magamistoad ja kontorid varustatud karkassi ehitajate pööningul. Köök, elutuba, söögituba, katlaruum, vannituba on sellistes majades kõige sagedamini paigutatud põhikorrusele.
Veranda ja lodža
Sellised konstruktsioonid on enamikul juhtudel karkassmaja osad. ATkarkassmaja plaani 6 x 9 m, 9 x 9 või isegi 4 x 4 võib lisada väikese verandana, näiteks peafassaadi küljelt, aga ka pika verandana - kahele või kolmele. seinad. Seda tüüpi struktuuri võib jätta lahtiseks. Hea lahendus oleks ka veranda glasuurimine ja soojustamine. Viimasel juhul saab seda edaspidi talvehooajal lisaruumina kasutada.
Karkassmajade pööningutel või teisel korrusel on sageli varustatud lodžad. Sellist kujundust saab ka klaasida, isoleerida ja varustada siin, näiteks kontoris või minijõusaalis. Karkassmajade pööningutel asuvad lodžad on süvistatavad või eemal. Esimest tüüpi ehitust kasutatakse peamiselt selleks, et anda majale stiilne ja kaasaegne välimus. Sellise lodža põrand on selle all oleva põranda lagi. Sellised ruumid karkassmajades on peaaegu alati klaasitud.
Karkassmajade kauglodžad toetuvad tavaliselt veranda nagidele. Projektis on need ette nähtud just selleks, et suurendada hoone elamispinda.
Soovitused keldrikorruse korrastamiseks
Maa- või poolmaa-alused ruumid sisaldavad üsna sageli karkassmajade projekte. Ka sellise hoone plaani üle on suhteliselt lihtne otsustada. Karkassmaja keldrisse saab paigutada:
- katlaruum;
- garaaž;
- sahverid;
- pesu;
- piljardituba jne
Katlaruume karkassmajade keldrikorrustesse paigutatakse üsna sageli. Kuid selleks, et varustada selline ruum keldriskahjuks pole alati võimalik. Keldrikorrusele on lubatud paigaldada vaid tavalisi elektri-, gaasitrassi või näiteks tahkekütuse katlaid. LPG (vedeldatud süsivesinikgaas) kütteseadmeid ei saa vastav alt eeskirjadele paigutada keldritesse.
ruudukujulised hooned
Karkassmajadel on planeeringult sageli selline vorm. Ruudukujulisi hooneid peetakse ehitamiseks kasutatud materjalide osas kõige ökonoomsemaks. Peamiselt tänu sellele on sellised ehitised Venemaa äärelinnade omanike seas väga populaarsed.
Samuti peetakse selliseid maju disainilt väga mugavaks. Näiteks 9 x 9 m karkassmaja plaani väljatöötamine on mõnevõrra lihtsam kui 4 x 6 m või 7 x 10 m hoonete jaoks.
Selliste hoonete karkass on kõige vastupidavam kõikvõimalikele dünaamilistele koormustele. Selliste majade eelised hõlmavad asjaolu, et see näitaja on kõige energiasäästlikum. Ükskõik, milline on karkassmaja 8 x 8 m, 6 x 6 m jne plaan välja töötatud, selle kütmiseks edaspidi liiga palju raha ei kulu. Lisaks näevad ruudukujulised hooned saidil väga korralikud ja kompaktsed välja.
Allpool tutvustame lugejale 6 x 6 m pööninguga karkassmaja plaani. Selle hoone esimesel korrusel on terrass, köök, vannituba ja elutuba. Samal ajal on pööningul ruumid nagu magamistuba ja rõdu.
Ja selline võib välja näha 9 x 9 m karkassmaja valmis joonis ja projekt.kasutage, kui pole soovi midagi ise välja mõelda.
Sellisesse hoonesse saab muidugi paigutada palju rohkem erineva otstarbega ruume.
Insenerisüsteemid: küte
Väljaspool linna asuvate karkassmajade kütmiseks kasutatakse kõige sagedamini gaasikatlaid. Samuti võiks suhteliselt hea lahendus olla sellisesse majja elektriküttesõlme paigaldamine.
Kahjuks on karkassmajade soojuskaod, võrreldes tellis- või hakitud majadega, tavaliselt üsna suured. Et talvel sellises hoones külma ei tekiks, soovitavad eksperdid selle varustada sunnitud veeringlusega radiaatorküttesüsteemiga.
Hoonete elektrifitseerimine: ekspertide nõuanded
Karkassmaja plaan tuleks välja töötada, võttes arvesse asjaolu, et sellised ehitised on klassifitseeritud tuleohtlikeks. Nendes olevad juhtmed ja kaablid tuleb tõmmata vastav alt teatud standarditele. Näiteks tuleb sellistes hoonetes ette planeerida energiatarbimise osas „raskete” seadmete paigalduskohad, millel on eraldi spetsiaalsed liinid. Samuti tuleks karkassmajade elektrifitseerimisel järgida järgmisi reegleid:
- majja sissepääs peab olema maandatud (isegi kui selline kaitse on juba posti juures);
- Sellise hoone seinte sees olev elektrijuhtmestik tuleks tõmmata kaitsvasse mittesüttivasse kesta.
PUE reeglid näevad sellistes majades ette juhtmestiku ainult õhukeseseinalistes metalltorudes. Sellise elluviimiseks aganäiteks suures raamis, kus igasse ruumi saab paigaldada mitu pistikupesa, on see muidugi väga problemaatiline. Praktikas on PUE aegunud reeglid selliste konstruktsioonide elektrifitseerimiseks, seetõttu juhinduvad isegi professionaalsed elektrikud üsna harva. Juhtmed tõmmatakse sellistes majades, tavaliselt moodsatesse PVC lainepappidesse või metallvoolikutesse.
Vastav alt dokumendile SP 31-105-2002 "Puitkarkassiga majade projekteerimine" on sellistes hoonetes kaableid täiesti lubatud paigaldada lihts alt "läbides tühjad ja isolatsiooniga täidetud ruumid". Soovi korral saate juhtmeid venitada ja juhinduda sellistest standarditest. See lahendus ei ole aga kuigi edukas. Isolatsiooni purunemisel võivad selle tihendustehnika kasutamisel hoone puitkonstruktsioonid süttida. Jah, ja kahjustatud kaabliosa asendamiseks peavad maja omanikud sel juhul peaaegu poole seinast lahti võtma.
Kas ma vajan ventilatsiooni?
Karkassmaja plaani koostamisel tasub muu hulgas mõelda, kuidas sellist insener-süsteemi paigaldada. Seda tüüpi hoones peab olema ventilatsioon. Selliste konstruktsioonide ehitamisel kasutatakse tavaliselt aurutõkkeid ja soojust peegeldavaid materjale. Tegelikult on seda sorti majad suured hermeetilised "termosed". Värske õhu juurdepääs tänav alt korjuste ruumidesse on peaaegu täielikult blokeeritud.
Sellise hoone ventilatsioonisüsteem on kõige paremini varustatud sisse- ja väljatõmbesüsteemiga. Sellise võrgu paigaldamisel venitatakse tavaliselt lagedesse ja seintesse õhukanalid. ATRuumides juhitakse väljalasketorud lae alla, toitetorud - põranda lähedale. Õhutöötlusseadme enda saab paigutada näiteks keldrikorrusele või pööningule. Loomulikult on vaja karkassmaja projekteerida nii, et suure ristlõikega õhukanalite paigaldamisel ei oleks hiljem vaja mõjutada kandvaid tugiposte ja põrandatalasid.
Soovitatavad toru paigaldamise eksperdid
Üle seinte venivad kütte- ja torustikud rikuvad loomulikult maja ruumide välimust. Tellis- ja palkmajades püütakse need tavaliselt mantli taha peita. Karkasshoones saab torud lihts alt otse seinte sisse tõmmata. Sel viisil majja maanteede rajamisel on mõnel juhul vaja puurida riiulid. Peate seda tööd tegema nii, et lõpuks tuged võimalikult vähe nõrgestuks.
Veevarustus ja kanalisatsioon
Karkassmajade ehitamise äriplaanis sisaldavad ettevõtjad sageli nende kahte tüüpi insenerisüsteemide korraldamise kulusid (kui läheduses on seda tüüpi tsentraliseeritud võrgud). Sellised kommunikatsioonid on vaja ette näha väikese elamu iseseisval ehitamisel.
Veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemid ehitatakse standardtehnoloogiate abil karkasside sisse. See tähendab, et sellise hoone kõrvale puuritakse veevarustuseks kaev. Majani edasi soojustusega kaevikus, pikeneb väline kiirtee. Esimesele korrusele on paigaldatud veetöötlussüsteem. Kuumusvett saab sellistes hoonetes toota kaheahelalise boileri või boileriga.
Karkassmaja reovesi, nagu iga teinegi, juhitakse tavaliselt septikusse. Eeskirjade kohaselt peaks selline vastuvõtja asuma hoovis mitte lähemal kui 5 m hoone vundamendist. Välisliin ulatub septikuni väikese kaldega kaevikus. Hoonesse endasse on paigaldatud tõusutoru ja lamamistool. Viimase äärde on paigaldatud tarbijad - vann, dušikabiin, valamud, valamud.
