Kõikides igapäevaelus toimuvates haldus- ja eluaseme- ning kommunaalprotsessides on selline dokument nagu majaraamat otseselt seotud. Levinud on see eramajade omanike seas, kuid sellega seisavad silmitsi ka tavaliste korterite omanikud. Seetõttu on oluline teada selle dokumendi põhifunktsioone ja veidi selle ajalugu